mk senior

Home > ´º½º > Ä®·³
ÇÁ¸°Æ® À̸ÞÀÏ Àü¼Û ¸ð¹ÙÀÏ Àü¼Û ¸®½ºÆ®
[±â°í] 1~2Àΰ¡±¸µµ ºÎµ¿»êÁ¤Ã¥ ¼Ò¿Ü ¾ø¾î¾ß
±â»çÀÔ·Â 2020.08.13 00:06:02
º»¹® 0¹ø° À̹ÌÁö
¿ì¸®³ª¶ó ÇöÀç ÁÖÅú¸±Þ·üÀº ¾à 105%, ¼­¿ïÀº ¾à 95%Àε¥, ¸î ³â Àü Åë°èÀ̹ǷΠÁö±ÝÀº ´õ ³·¾ÆÁ³À» °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Ù. ¼­¿ï ÁÖÅà ¹®Á¦´Â Àα¸°¡ °¨¼ÒÇߴµ¥µµ ´õ¿í ½É°¢ÇØÁ³´Ù´Â µ¥ ÀÖ´Ù.

±× ¿øÀÎÀº Àα¸±¸Á¶ º¯È­¿¡ ±âÀÎÇϴµ¥, ÁÖÅà ¼ö Áõ°¡°¡ 1¡¤2ÀÎ °¡±¸ ¼öÀÇ Æø¹ßÀûÀÎ Áõ°¡¿¡ ÈξÀ ¸ø ¹ÌÄ¡±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. 2020³â 6¿ù ÇàÁ¤¾ÈÀüºÎ ÀÚ·á¿¡ µû¸£¸é Àü±¹ 1ÀÎ °¡±¸°¡ 38.5%, 2ÀÎ °¡±¸°¡ 23%ÀÌ¸ç µÑÀ» ÇÕÃÄ 61.6%·Î 4ÀÎ ÀÌ»ó °¡±¸ 15.8%ÀÇ 4¹è³ª µÇ´Âµ¥, Áö±Ý °ø±ÞµÇ´Â ÁÖÅÃÀº ´ë´Ù¼ö°¡ 4ÀÎ ÀÌ»ó °¡±¸¿¡ ÀûÇÕÇÑ Áß´ëÇü ¾ÆÆÄÆ® À§ÁÖ´Ù.

¼­±¸ ¼±Áø±¹°ú ÀϺ»Àº ÁÖÅú¸±Þ·üÀ» °¡±¸ ´ëºñ 115~120%¸¦ È®º¸ÇÏ´Â °ÍÀ» ÁÖÅà Á¤Ã¥ÀÇ ±âº»À¸·Î »ï´Âµ¥, ¿µ±¹Àº 30¿© ³â ÀüºÎÅÍ Àα¸±¸Á¶ º¯È­¸¦ ÀνÄÇÏ°í ÁÖÅà °ø±Þ Á¤Ã¥À» ¼ÒÇü ÁÖÅà À§ÁÖ·Î ÀüȯÇØ °¡±¸ ¼ö Áõ°¡¿¡ ´ëÀÀÇÏ°í ÀÖ´Ù.

¼­¿ïµµ ÁÖÅú¸±Þ·üÀÌ 95%¿¡¼­ 115% Á¤µµ·Î µÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ¼ÒÇü°¡±¸, ƯÈ÷ 1¡¤2ÀÎ °¡±¸ À§ÁÖ·Î ºü¸¥ ÁÖÅà °ø±ÞÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. µµ½É¿¡ ¼ÒÇü ÁְŰǹ° °ÇÃà ½Ã ¿ëÀû·ü ´ëÆø »óÇâ, Àα٠´ëÁö Áö»ó±Ç(air rights) °Å·¡ È°¼ºÈ­¿Í ¿ÀÇǽº, »ó°¡, È£ÅÚ µî ±âÁ¸ °ÇÃ๰À» ÁÖ°Å ¿ëµµ·Î Àüȯ ½Ã ¿ì´ë Á¤Ã¥À» ½Ç½ÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ¾Æ¿ï·¯ ÃֽŠÇÙ½É °ø±â´ÜÃà ±â¼úÀÎ `2 µ¥ÀÌ »çÀÌŬ(2 Day cycle) °ø¹ý`À» Àû¿ëÇØ °ø±â¸¦ ¹ÝÀ¸·Î ÁÙÀÌ´Â ½Ãµµµµ ÇØ¾ß ÇÑ´Ù.

Ưº°È÷ ÇÊÀÚ°¡ Áß¿äÇÏ°Ô »ý°¢ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀº ½Ã´Ï¾î ÁÖÅà °Ç¼³ÀÌ´Ù. ¿ì¸®³ª¶ó´Â ½Ã´Ï¾î ÁÖÅà ÇÁ·ÎÁ§Æ®°¡ 30°³ ¼öÁØÀε¥ ÀϺ»Àº ¾à 5¸¸°³°¡ ÀÖ´Ù. ½Ã´Ï¾î ÁÖÅà °Ç¼³ÀÌ È°¼ºÈ­µÇ¸é 1¡¤2ÀÎ °¡±¸ ½Ã´Ï¾î°¡ ±âÁ¸¿¡ »ì°í ÀÖ´Â ´ëÇü ÁÖ°Å ½Ã¼³¿¡¼­ ÀÌÀüÇÏ°í ±âÁ¸ ÁÖÅÃÀ» Àß°Ô ÂÉ°³ 10Æò, 15Æò Á¤µµÀÇ ¸¹Àº ÁְŸ¦ ¸¸µé¾î ÁÁÀº À§Ä¡¿¡ ÁÖÅà ¼ö¸¦ ´Ã¸± ¼ö ÀÖ´Ù. ÃÖ±Ù ¸ð ÀÚ»ê¿î¿µÀÌ Åë¸ÅÀÔÇÑ 46°¡±¸ÀÇ °­³² ¾ÆÆÄÆ® ¿ª½Ã ÇÑ °¡±¸¸¦ 2°¡±¸·Î ÂÉ°³¸é 46°¡±¸°¡ 92°¡±¸·Î ´Ã¾î³¯ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ Á¦¾ÈÀ» ½ÇÇöÇϱâ À§Çؼ­´Â ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­°¡ ÇʼöÀûÀÌ´Ù.

±×¸®°í ¶Ç ÇϳªÀÇ ¹æ¾ÈÀº °øÀ¯ÁÖÅÃ(Sharing House)ÀÌ´Ù. ¿¡¾îºñ¾Øºñ(Airbnb)¸¦ »ý°¢ÇÏ¸é ½±°Ô ÀÌÇØ°¡ µÉ ¼ö Àִµ¥, ±âÁ¸ Å« ÁÖÅÿ¡ ´Ù¸¥ ¿©·¯ °¡±¸°¡ ÀÔÁÖÇØ Àå±âÀûÀÎ ¼÷¹ÚÀ» °øÀ¯ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ÀÌ ¹æ½ÄÀÇ ÀåÁ¡Àº û³â°ú ³ë³â ¼¼´ëÀÇ °ø»ýÀÌ¸ç °°ÀÌ »ìµÇ ¼­·Î °ø»ý, °øÀ¯ÇÏ´Â »îÀÌ µÇ´Â °ÍÀÌ´Ù.

ÀÌ¿ô ÀϺ»Àº Àα¸ Á¤Ã¥ÀÇ ½ÇÆзΠÀα¸°¡ °è¼Ó ÁÙ°í ÀÖ°í, 2060³âÀÌ µÇ¸é Àα¸ 1¾ï¸í(ÇöÀç 1¾ï2500¸¸¸í)ÀÌ ºØ±«µÉ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀϺ»Àº ÇöÀç Àü±¹ÀûÀ¸·Î 830¸¸°¡±¸ÀÇ ºóÁýÀÌ ÀÖ°í °è¼Ó ºóÁýÀº ´Ã¾î³¯ °ÍÀ̸ç Áö¹æ ¼Ò¸ê Çö»óÀÌ º»°ÝÀûÀ¸·Î °¡½ÃÈ­µÇ°í ÀÖ´Ù. ¿ì¸®³ª¶óµµ ¹ú½á 100¸¸°¡±¸ ÀÌ»ó ºóÁýÀÌ ÀÖÀ¸¸ç ÇöÀç ³­¸®¸¦ Ä¡°í ÀÖ´Â ÁÖÅà ¹®Á¦´Â Áö¹æ ¼Ò¸ê(½ÉÁö¾î ÀϺΠ¼­¿ï Áö¿ª±îÁöµµ), Àα¸ °¨¼Ò¿Í °í·ÉÈ­ ¶§¹®¿¡ ¸î ³â ³» ÀüÇô ´Ù¸¥ ±¹¸éÀ» ¸ÂÀÌÇÏ°Ô µÉ °ÍÀÌ´Ù. ¸ÅÀÏ°æÁ¦¿¡¼­ ÁÖâÇÏ´Â ¿çµå ÀÌÄÚ³ë¹Ì¸¦ ÁÖ¸ñÇØ¾ß ÇÑ´Ù.

º¼¸µ¿¡¼­ Å·ÇÉÀ» ¸ÂÇô¾ß ½ºÆ®¶óÀÌÅ©°¡ µÈ´Ù°í ÇÑ´Ù. º»ÁúÀ» ¹æÄ¡ÇÑ Ã¤ ÇöÀç ÁÖÅà ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇÒ ¼ö ¾ø´Ù. Àα¸±¸Á¶ º¯È­¸¦ ¹Ý¿µÇÑ Àå±âÀûÀÌ°í Á» ´õ Çٽɿ¡ ´Ù°¡°¡´Â ÁÖÅà Á¤Ã¥ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. Ưº°È÷ °­Á¶ÇÏ°í ½ÍÀº °ÍÀº ½ÃÀåÀ» À̱â´Â Á¤ºÎ(Á¤Ã¥)´Â ¾ø´Ù´Â ¸»Ã³·³ Á¤ºÎ´Â ½ÃÀåÀÌ °ÇÀüÇÏ°Ô ÀÛµ¿µÇµµ·Ï ±ÔÁ¦³ª ȯ°æÀ» °³¼±ÇØÁÖ´Â Á¤Ã¥À» ÇؾßÁö ¼¼±Ý Æøź°ú ½ÃÀåÀ» ±ÔÁ¦ ÀϺ¯µµ·Î °¡Á®°¡´Â ÁÖÅà Á¤Ã¥Àº °áÄÚ ¹Ù¶÷Á÷ÇÏÁö ¾Ê´Ù.

[±èÁ¾ÈÆ Çѹ̱۷ιú ȸÀå]
[¨Ï ¸ÅÀÏ°æÁ¦ & mk.co.kr, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö]